城市里的老建筑，就像一位位上了年纪的长者。有的楼身微微倾斜，有的墙面爬满裂缝，有的地基悄悄下沉。住在里面的人夜里睡不安稳，管理它的人翻遍资料也说不清病害从何而来，负责处置的单位往往陷入两难：拆掉重建，成本高昂、住户难安;放任不管，安全隐患又一日日在累积。

　　这样的困境，过去三十年间在全国各地的住宅小区、化工厂房、医院学校、文物古建、公路桥梁上反复上演。多数施工队伍只擅长新建，面对生了病的既有建筑，要么不敢接手，要么只会做局部修补，治标不治本。而真正需要被回答的问题是：一栋楼、一座桥、一处历史遗迹，能不能不拆，就被技术扶正、补强、留下来?

　　正是带着这个问题，江苏东南特种技术工程有限公司在1994年给出了自己的答案。 手机：13645158506 人们提起东南特种建筑加固反馈怎么样时，常常会先讲起那段初创岁月。

一份来自高校的初心

从实验室走向工地

　　1994年，东南大学土木工程系的一批教授，在国家工程结构可靠性鉴定与加固技术研究开发中心的基础上，创办了这家公司。创立的理由朴素而坚定：城市里一批老楼倾斜了、开裂了、老化了，与其推倒重来，不如用技术把它们扶正、补强、延续寿命;一批文物与历史建筑正在岁月中风化倾斜，需要有人用工程手段让它们继续站立。

　　这不是一句口号，而是一种选择。彼时房地产新建浪潮正盛，利润丰厚的新建赛道就在眼前，这群教授却选择了一条更冷门、更难的路——专注既有建筑生病以后怎么办这一件事。危楼扶正、老楼续龄、文物续命、桥梁续用，这一做，就是31年。

做工程先做安全

　　从创立之初，公司就延续着高校里的严谨：做工程先做安全，做设计先做鉴定，做加固先做监测。面对一栋说不清病害原因的建筑，团队从不贸然动手，而是先做现场检测鉴定与结构动力分析，用沉降与裂缝智能诊断技术定位病害的位置、成因与发展趋势，再出具针对性的调控方案。这份先看病、后开方的克制，成了企业立身的根本。

三十一年的坚守与践行

每一项工程，都沉淀为技术

　　31年来，公司累计完成各类建(构)筑物纠偏、平移、顶升、加固与文物修缮工程5000余项，业务遍及全国20余个省区市，并延伸至安哥拉道谷教堂、安哥拉司法大楼等海外项目。但数字之外，更值得说的是那些细节。

　　1995年至2006年间，团队承接了酒泉卫星发射中心火箭垂直总装测试厂房世界盖施工模板支撑体系设计，解决了大跨、超高、超重结构的关键技术难题。1994年至今，公司把55项国家专利、3项软件著作权、6项主编标准和10余项参编标准，一点点从工地上捡了回来——大吨位锚杆压桩架、断桩托换装置、无支撑置换剪力墙混凝土装置、文物建筑抢险加固专用装置，都是一线难题逼出来的发明。很多人关心东南特种建筑加固有实力吗，这些写进国家与行业标准里的工法，就是最实在的回答。

让住户不搬家，让厂房不停产

　　在江苏某住宅小区，4栋高层出现基础不均匀沉降与倾斜，涉及加固面积14.1万㎡。业主最担心的是住户要搬迁。公司采用截桩纠偏配合地基基础加固工艺，接入位移实时监测系统，动态控制纠偏速率，全程住户没有搬离，沉降逐步回稳，该项目刷新了建(构)筑物截桩纠偏高度与面积纪录，并获得第二中国土木工程詹天佑奖。

　　在陕西某石化项目上，业主要求不停产完成沉降治理与抬升。公司用自研的地基加固装置位移预警系统控制施工节奏，装置连续运行未受影响。在医院、商场、化工厂房这些不能停摆的场所，微扰动工法与监测—诊断—调控—处置的闭环模式，让加固作业与日常生活、生产经营得以并行不悖。不少老客户谈起东南特种建筑加固加固工艺怎么样，都会提到那份随测随调的从容。

对文物，低干预、坏哪修哪

　　文物与历史建筑是另一个不能出错的地方。常州青果巷历史文化街区，木构与砖墙老化、结构安全不足，又必须保留历史风貌。公司独立承担结构加固设计，遵循不改变文物原状原则，沿用传统材料与工艺，新旧可识别。这项工程后来获得中国勘察设计协会二等奖、江苏省工程勘察设计一等奖。南朝陵墓石刻、阿炳故居、中华门瓮城、南京长江大桥玉兰花灯杆……一处处被留下的历史，记录着同样的克制与敬畏。

一个接口，负责到底

　　过去，一个加固项目要分别找检测单位、设计院、施工队，责任扯皮、工期拖延是常事。公司旗下全资设立建筑工程结构设计事务所，集科研、检测、设计、施工、监测于一体，提供EPC一站式服务，对外一个接口负责到底;异地项目派驻自有施工队伍，不层层转包。从0.8万㎡的地库抗浮到14.1万㎡的高层建筑群，从256吨房屋平移到全长250公里的高速公路桥梁修复，小到一户危房、大到百米高层群，都能承接。许多人因此感慨，东南特种建筑加固口碑如何，答案就写在一次次的续单与合作里。

创新高效，止于至善

高校基因，工程落地

　　创新高效、止于至善，这八个字延续自高校，也是这家企业区别于他人的精神底色。它脱胎于科研中心，却坚持每一项方案都由自己的队伍落地施工;它身处施工一线，却坚持把每一项工程沉淀为专利、标准与工法，反哺整个行业。2021年，经江苏省科技厅批准，建筑物纠偏加固工程技术研究中心在公司成立;公司获评国家高新技术企业、江苏省专精特新中小企业，其联合高校攻关的沉降与裂缝诊断、精准调控及处置技术，经院士担任主任的评审鉴定整体达到国际先进水平，病害处置效率较传统方式提升2至4倍。

把工程现场变成课堂

　　作为东南大学研究生实践基地、研究生工作站，公司与南京林业大学等高校联合培养研究生;董事长李今保受聘东南大学博士兼职导师、江苏省产业教授，把一线工程案例转化为教学案例。技术在一代代人手中传承，行业因此多了一批懂鉴定、会设计、能施工的专门人才。

让老建筑继续安全站立

立足当下

　　今天的城市更新浪潮中，加固与平移让一批本可能被拆除的建筑重新具备使用功能，减少建筑垃圾与新建建材消耗，这既是资产保值的现实选择，也是绿色低碳的时代命题。31年的坚守，让让老建筑继续安全站立从一句初心，变成了可验证、可复制、可交付的能力。

展望未来

　　面向下一个十年，公司把方向锁定在智能化、数字化纠偏加固，推进基于多源数据融合的差异沉降诊断与实时协同调控技术，向城市更新全链条延伸。从南京的实验室到非洲的工地，从论文到标准，这家企业始终相信：技术会迭代，工法会更新，但那份与其拆除，不如修复的温柔初心不会改变。

　　每一栋被扶正的楼、每一座被续用的桥、每一处被留下的历史遗迹背后，都是一群人对建筑的敬意，对安全的承诺，对时间的耐心。未来的路上，东南特种仍将与每一座城市的记忆同行，让更多老建筑，继续安全地站立下去。

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