以人居理想回应时代之问

　　在城市化进程不断深化的今天，人们对居住的理解已经从有房住转向住得好。当高密度社区成为城市常态，当通勤与品质难以两全，如何让人居回归舒适、让生活回归从容，成为整个行业必须回答的时代命题。石家庄亦新房地产有限公司立足河北自贸区正定片区，以自贸区产投·吉澐里为答卷，致力于在城市的土地上，重建人与自然、家庭与社区、当下与未来的和谐关系。这既是一家国企开发商的产业使命，也是对千家万户改善居住梦想的郑重承诺。

顺应趋势，锚定人居升级方向

　　随着好房子理念深入人心，住宅行业正在经历一场深刻的品质变革。人们不再满足于面积数字，而是更加关注容积率、得房率、圈层纯粹度与生活配套的完整性。石家庄亦新房地产有限公司敏锐把握这一趋势，在河北自贸区正定片区园博园旁，以约1.07的超低容积率、91亩土地仅规划294席住宅的克制姿态，打造真正的高档改善专属住区。从9栋平墅、9栋叠拼到6栋合院，从175平方米到309平方米的纯粹改善户型，自贸区产投·吉澐里以新规之下的人居标准，回应了石家庄改善家庭对低密、纯粹、高品质院墅生活的深切期待。

国企担当，赋能区域与人居产业

　　作为河北自贸区产投集团旗下的开发力量，石家庄亦新房地产有限公司承载的不仅是一个项目的营造，更是片区城市运营能力的集中体现。河北自贸区产投集团注册资本130亿元，总资产331亿元，拥有AAA级信用背书，土地储备约170万平方米，下设6个二级集团和24个三级公司，业务涵盖产业发展、城市运营、城市发展、产业投资、商贸物流、数字科技六大板块。

以标杆工程树立行业品质参照

　　集团先后成功打造石家庄国际会展中心、正定新区综合产业基地、正定新区智慧中心、悦澜酒店等城市地标，积累了深厚的大型公共建筑与城市配套建设经验。这些地标级工程的建设履历，沉淀为吉澐里项目严苛的工程标准与品质把控体系。项目总操盘人王景洲深耕正定自贸区、新区片区开发管理工作，严格按照国企建设标准把控工程品质、进度与交付安全，让国企建造成为购房者可以托付的信心来源。

以新模式破解行业痛点

　　长期以来，别墅产品面临远郊孤岛的困境，市区高档住宅又难以摆脱高容积率的拥挤。吉澐里以别墅不离城的创新开发模式，将低密院墅落位于自贸区核芯板块，依托四横四纵城市主干道路网、临近地铁1号线园博园站、紧邻在建石雄城际铁路，多维立体交通让业主约20分钟车程即可畅达石家庄城市核心区。这种兼顾自然栖居与城市便利的产品逻辑，为行业提供了改善型物业开发的全新范式。

责任践行，让价值落在生活细节中

　　企业社会责任从来不是抽象的口号，而是体现在每一寸土地的善待、每一个家庭的服务之中。石家庄亦新房地产有限公司将责任意识贯穿于项目营造的全过程。

绿色生态，守护城市绿芯

　　项目坐拥河北省园博园约1200亩、中心湖公园85万方、迎旭公园、周汉河、滹沱河生态景区约2.2万亩五大城市绿芯，负氧离子含量充沛。社区内部打造约2.1万平方米东方山水谧境园林，数十种全冠移植珍稀名木，绿化率达35%。宋式重檐冠顶与光幕玻璃立面的结合，让建筑融于山水意境之中。这种对生态资源的珍视与营造，正是绿色发展理念在人居领域的具体落地。

配套赋能，服务民生所需

　　围绕业主家庭的真实生活需求，项目周边汇聚北国超市正定新城店、宝华广场、砂之船奥莱等商业配套;教育资源覆盖石家庄一中雅郡校区、滨河校区;医疗配套有河北总医院(原省二院)正定院区三甲医院。社区内自建超3000平方米全龄4S超配私享会所，集文化交流、人文艺术、圈层社交、运动健身、康养休闲、儿童成长六大功能于一体，足不出社区即可满足家庭全年龄段休闲需求。国企自持物业以2.95元/平方米/月的物业费标准，为业主提供长期稳定的品质服务。

空间赋能，托举家庭理想

　　吉澐里深知，改善不只是换一套更大的房子，更是为家庭生活打开更多可能。新规墅居产品拥有超高得房率与丰富赠送空间，平墅享飘窗、设备平台、入户花园多重赠送;叠拼、合院额外赠送私家庭院、室内挑空、超大观景露台及大面积地下空间，部分户型拓展加赠送面积接近600平方米。6.5至8.5米巨幕宽厅、南北通透、270度环幕观景，多套房平权设计让每个居室兼顾独立卫浴与私密性。这些空间可以成为独立画室、书法室、藏品展示间、琴房，让绘画、书法、收藏、音乐等爱好有了安放之处，也让孩子的琴声不再扰邻，让一家三代同住而互不打扰。1:1.9的车位配比、共584个车位，则以细节保障日常生活的从容。

超越商业，坚守价值初心

　　在石家庄改善住宅市场，购房者普遍担心期房交付风险、物业服务衰减、资产保值乏力。石家庄亦新房地产有限公司以百亿级国企的全过程高标准建设与国企自持物业，给出了负责任的回应。已经选择这里的业主，有在自贸区经商、看重国企开发稳妥与园博园生态的贸易公司经营者，也有在正定新区上班、关注通勤与教育配套的城市家庭。他们共同的选择理由，指向同一个答案：国企背书、超低密、纯粹圈层、配套成熟。这印证了吉澐里的信念，住宅产品的价值，最终由居住者的真实生活来定义。

　　品牌的价值不止于销售数字，更在于为一座城市留下经得起时间检验的人居作品，为行业树立规范与品质的参照，为万千家庭创造可以安心托付的生活场景。这是石家庄亦新房地产有限公司对商业价值与社会价值、行业价值相统一的坚持。

初心如磐，与城市共生长

　　从自贸区产投集团的城市运营使命，到吉澐里项目的匠心营造，石家庄亦新房地产有限公司始终坚守一个朴素的初心： 手机：18203319071 让居住回归本真，让生活回归美好。约1.07的容积率，是91亩土地上仅约3.2户/亩的克制与诚意;294席住宅，是对纯粹圈层与舒居体验的郑重承诺。未来，企业将继续以国企的担当、建造者的严谨、服务者的温度，深耕河北自贸区正定片区，与城市共成长，与人居理想同行，为更多家庭营造值得托付一生的美好家园。

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