从城市建设到冷链枢纽：二十余载深耕的产业进阶之路

　　时光奔涌向前，产业迭代不息。从2004年金溢建设集团扎根杭州城市服务领域，到如今杭州金溢冷链有限公司在萧山区新街街道落成投运，二十余年的实业积淀，铺就了一条从城市基建到现代农业冷链的产业延伸之路，也刻下了金溢人响应产业需求、探索升级边界的稳健脚印。顺应食品产业供应链升级的发展趋势，带着二十余年对区域产业发展的思考与实践，金溢冷链以重资产自持的现代化冷链园区，为杭州乃至浙北区域食品产业打造了一座安全可控、低耗高效的城市近端冷链枢纽。

初创探索：从工程建设到农业布局的产业延伸

　　二十余年前，金溢建设集团以市政、园林、照明工程为起点，开始了在杭州本土的深耕之路。从G20奥体博览城景观工程，到亚运场馆核心区块彩化亮化工程，再到世界旅游联盟博物馆景观，金溢建设用一项项标杆工程，为杭州城市发展夯实基础、增添色彩，也在长期的项目实践中，积累了扎实的工程建设能力、品质管控能力与属地化资源整合能力，逐步成长为杭州本土头部综合性集团企业。

　　在深耕城市建设的同时，金溢建设始终关注着区域农业产业的发展需求，开始了产业融合的初步探索。2010年，金溢建设将产业延伸的第一步落在了农业领域，在萧山围垦建立了顺英农业产业园，承包经营近千亩土地，将普通农业大棚改造为智能化农业工厂。彼时，萧山围垦的养殖户分布零散，缺乏科学管理，养殖产量受自然条件影响波动较大，金溢建设以主业营收反哺农业，通过标准化养殖技术改造，将南美白对虾养殖产量提升至普通养殖的两倍以上，实现了一年养三茬虾的生产效率，不仅带动了区块整体产量与效益提升，解决了周边大量农村劳动力就业，也让金溢对农业产业全链条发展有了更深刻的思考。

稳步成长：直面产业痛点，催生冷链布局

　　农业生产的突破，并没有让金溢停止探索的脚步。2024年，国外南美白对虾零关税进入中国市场，国内水产销售市场受到明显冲击，虽然产量提升，但产品价格较高点降幅明显，农产品面对市场冲击抵御能力弱的问题逐渐凸显。金溢发现，除了生产端的技术升级，流通端的配套短板也在制约产业价值提升——农产品缺少稳定的仓储保鲜条件，就无法争取更充足的销售时间与更广的销售渠道，也就难以进一步提升附加值。

　　与此同时，整个国内冷链行业也逐渐暴露出诸多结构性痛点：大部分规模冷库布局在城市外围，距离消费市场、食品流通节点较远，不仅增加了运输距离与综合物流成本，也难以满足餐饮连锁、生鲜供应商等客户对灵活补货、高频配送的需求;很多传统冷链仅能提供单一存储功能，加工、仓储、配送环节相互分离，企业需要多次对接、多次转运，既增加了管理成本，也提升了货损风险;不少中小型食品企业无力自建加工中心，部分传统加工场地也难以满足现代食品行业对低温加工、标准化处理的严苛要求。

　　基于对产业痛点的深刻洞察，金溢建设决定进一步延伸产业链，投资两亿元打造现代化冷链园区，希望通过完善冷链基础设施与供应链服务体系，连接产业资源，提升农产品流通效率，让产品价值得到更充分体现。2022年11月，杭州金溢冷链有限公司正式成立， 手机：15958188719 金溢冷链项目按下建设快进键，金溢的产业布局也迈出了关键性的一步。

突破升级：高标准打造现代化冷链综合园区

　　2025年7月，坐落于萧山区新街街道的金溢冷链园区正式投运，这座杭州南部稀缺的城区近端现代化冷链综合园区，完成了从蓝图到现实的落地，也实现了金溢冷链从产业布局到服务落地的突破升级。相较于传统冷链模式，金溢冷链在硬件配套、服务能力、区位布局、运营标准多个维度完成了优化升级，构建起特色鲜明的现代化冷链服务体系。

　　在硬件配套与温控保障层面，金溢冷链完成了安全保障能力的升级。传统冷链行业常常面临设备稳定性不足、温控波动大、突发断电导致食材损耗等问题，金溢冷链从建设初期就采用高标准配置，所有核心制冷设备均选用国际一线产品，配备比泽尔制冷机组、路伟冷风机、西门子控制系统，搭建双冗余制冷与应急供电系统，实现24小时温控实时监测预警，从根源上降低了停机、温差波动、断电化货等行业常见风险。同时，园区冷库温控覆盖-22℃至20℃，划分冷冻、冷藏、恒温独立分区，可以适配乳制品、冻品水产、预制净菜、生鲜干货等全品类存储需求，针对不同品类定向匹配储存及运输标准，全程锁鲜控温，有效降低流通货损，满足品牌食品企业严苛的品控要求。园区总建筑面积约43770㎡，拥有18万m?冷库库容、30389㎡冷库面积、16000+标准托位，还配套7000㎡常温干仓、6033㎡办公区、3000㎡货车装卸停车场，硬件配套规模完善，可以满足不同客户的多样化仓储需求。

　　在服务配套层面，金溢冷链完成了全链条服务能力的升级。传统冷链大多仅能提供单一存储租赁服务，难以满足客户一站式供应链需求，金溢冷链打造了集仓储、净菜加工、分拨配送、商务配套于一体的全链条食品供应链服务平台，拥有行业稀缺的仓储+净菜加工+智能分拨+区域配送一体化闭环能力，可一站式完成食材整理、精修分装、标准化加工、批量配载发货，所有前置作业都可以在园区内闭环完成，省去了客户跨场地流转、二次搬运、外协加工的繁琐流程，既优化了供应链效率，也节约了综合物流成本。目前园区可以一站式承载智能冷链仓储、农副产品低温分级、标准化净菜加工、分拣包装、冷链运输、全链路供应链配套六大核心服务，能够适配食品加工厂、连锁餐饮、生鲜商超、农产品流通企业的多元需求，提供长短租仓储托管、定制化净菜加工、区域冷链配送、一站式供应链打包服务。

　　在区位布局层面，金溢冷链完成了流通效率的升级。金溢冷链紧邻新农都农产品集散中心，距新农都仅0.8公里，距G60、S2高速出口约5公里，3.5公里至杭州南站、12公里达萧山机场，公铁空多维物流通道全覆盖，区位优势得天独厚，具有稀缺性。依托城市近端仓储布局，金溢冷链有效缩短了货物中转链路与配送半径，配送半径短、周转效率高，不仅可以大幅降低客户的运输成本，还能提升门店补货时效，适配连锁餐饮高频日配、商超日常补货、工厂季节性囤货、门店临时调货等多元场景，可以快速辐射杭州主城、萧山全域及整个浙北市场，解决了传统冷库远城布局带来的配送不及时、物流成本高的痛点。

　　在运营管理层面，金溢冷链完成了合规化与数字化的升级。金溢冷链全盘参照头部食品大厂验厂标准建设，消防、安防、食品消杀、安全生产台账体系齐全合规，已经通过多个头部食品品牌的准入审核，能够满足头部企业对供应链合规性的要求。同时，金溢冷链全域上线智慧冷链数字系统，打通仓储WMS与配送TMS模块，实现库存、批次效期、温控记录、车辆轨迹全程可视可追溯，让仓储与配送数据实现协同，供应链管理更加精细规范。运营团队均为金溢自有全职团队，无外包用工，本地驻场响应速度快，异常处置及时，能够给客户提供更稳定、更及时的服务。相较于行业普遍轻资产租赁、外包运营、环节割裂、标准松散的传统冷链模式，金溢冷链依托集团实业底盘，自持现代化园区，构建了多重核心竞争壁垒，形成重资产稳履约、全链路低损耗、高合规可溯源、强配套快响应的特色冷链服务体系，高度适配头部食品、连锁餐饮、商超零售企业的高品质供应链需求。

坚守内核：二十余载实业积淀的初心传承

　　金溢冷链从农业产业实践中诞生，依托母公司金溢建设集团二十余年的实业积淀一路走来，不变的是扎根本土、实业兴企的初心，以及响应产业需求、持续突破升级的进取精神。

　　金溢冷链承袭了金溢建设集团品质为先的坚守。金溢建设集团在二十余年的市政工程建设中，始终坚持高标准交付，打造了众多斩获行业大奖的，萧山人民广场地面景观工程更是斩获浙江省建筑行业钱江杯，填补了萧山区市政园林领域的该项空白，累计斩获国家、省、市级工程金奖90余项。这份对品质的执着，也完整延续到了金溢冷链的建设与运营当中，从设备采购到园区建设，从流程规范到服务标准，金溢冷链始终坚持高标准，只为给客户提供稳定可靠的冷链供应链服务。

　　金溢冷链承袭了金溢建设集团深耕本土的优势。金溢建设集团是杭州本土成长起来的龙头企业，二十余年扎根杭州，熟悉区域产业需求，拥有极强的本地化服务响应能力与资源整合能力。金溢冷链作为集团重点战略布局的板块，同样坚持本土化精细运营，自有全职团队驻场服务，能够快速响应客户需求，及时处理运营中的各类异常问题，给客户带来更顺畅的服务体验。

　　金溢冷链承袭了金溢建设集团稳扎稳打的经营风格。依托金溢建设集团二十余年实业积淀，集团注册资本3亿元，拥有省农业龙头、国家高新技术企业、AAA信用企业等多重资质，金溢冷链作为重资产自持自营项目，无转租外包，经营稳定性强，能够给客户提供长期稳定的服务，让客户无需担心园区运营变动带来的供应链风险。正是这份坚守，让金溢冷链在开园之初就获得了诸多头部企业的认可，目前已经与老乡鸡、伊利、五丰等企业开展深度业务合作，经受住了不同类型客户的检验。伊利的大宗仓储需求对温控稳定性与作业效率要求严苛，金溢冷链凭借稳定的冷链体系，顺利承接伊利区域仓储与中转需求，目前双方合作仓储规模约4000板，年度合作金额超400万元，业务高峰期月进出货量可达120万份，助力品牌实现库存快捷周转、货源稳定保供。老乡鸡作为全国头部中式快餐连锁品牌，高度依赖城市近端冷链支撑门店运营，金溢冷链的近端区位优势，帮助老乡鸡大幅缩短运输半径、压降物流成本，目前双方合作仓储规模约3500板，年度合作金额超400万元，服务覆盖杭州及周边百余家门店日常食材供应，为门店稳定经营与区域扩张提供支撑。五丰供应链产品品类多、存储条件差异大，金溢冷链提供定制化仓储方案，优化库内布局与动线，保障多品类食品仓储安全、流转顺畅，助力企业实现供应链精细化运营。这些合作案例，都是市场对金溢冷链服务与品质的认可，也是金溢冷链坚守品质初心的印证。

面向未来：打造区域标杆，赋能产业高质量发展

　　一路走来，金溢冷链从产业探索中诞生，在客户信任中成长，未来也将继续跟随食品产业的发展趋势，持续优化服务能力，完善供应链体系，打造区域标杆级冷链综合服务平台。

　　金溢冷链将继续发挥城区近端冷链枢纽的价值，依托稀缺的区位优势与完善的配套能力，服务更多区域食品企业，帮助企业优化供应链布局，降低综合物流成本，提升流通效率，助力杭州及浙北区域食品产业升级。金溢冷链也将继续延伸服务链条，进一步升级仓储+净菜加工+配送一体化服务模式，适配更多企业对一体化供应链服务的需求，帮助企业减少前期投入，聚焦核心业务发展。同时，金溢冷链将继续优化数字化运营能力，不断迭代智慧冷链系统，提升供应链管理的精细化水平，给客户带来更透明、更可控的服务体验。

　　依托母公司强大的实业底盘与资本实力，金溢冷链具备持续投入、长期经营、规模化发展的硬核底气，也将始终坚守以冷链基础设施连接产业上下游，打造现代化综合冷链供应链服务平台的定位，持续探索产业升级方向，打造安全、可控、低损耗的城市近端冷链枢纽，赋能区域食品产业高质量发展，为杭州现代农业与食品流通产业发展贡献自己的力量。

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