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开发商破产"厦门第一高楼"下月拍卖 起拍价36.4亿

海峡经济网   时间:2020-09-25 11:23

  近日,前身为厦门邮电大厦的“第一高楼”在淘宝拍卖平台挂拍,开拍时间为10月21日上午10点,起拍价为36.4亿元,评估价近52亿元。这栋耸立于厦门核心地段的“第一高楼”,亦是福建第一高楼,曾广受社会各界关注。

  2010年,福建省永榕电力(集团)有限公司以20亿元接盘厦门邮电大厦,并将其更名为“厦门国际中心”,规划设计高度为“海西第一高楼”,由厦门源生置业有限公司开发建设,其毗连项目“宝嘉中心”由厦门永榕置业有限公司开发建设。七年之后,源生公司和永榕公司因同一投资方的融资行为导致资金链断裂,项目停工至今。

  今年7月,厦门中院裁定受理厦门思明百应小额贷款有限公司申请源生公司、永榕公司破产清算一案。为了提高破产清算工作质效,厦门中院通过摇号指定破产管理人,负责对两家企业清产核资,并建立管理人常态化沟通汇报机制,通过日汇报、周例会、重大事项讨论会等形式,全流程指导、监督管理人工作。

  案件受理之初,由于项目现场管理人员拒绝管理人进入现场开展工作,也拒绝向管理人移交经营和工程资料的情况,厦门中院对此制定周密细致的接管方案。最终,管理人得以顺利进驻“厦门国际中心”及“宝嘉中心”项目现场,平稳接管债务人资料和财产,也使得后续的债权申报审查、测绘评估、对外债权清收、拍卖公告宣传等一系列工作有了良好开端。

  为保证测绘评估的客观、公正、高效,在厦门中院与管理人和测绘评估公司的沟通协调下,工作人员顶着高温,徒步攀爬电梯停运的68层建筑,仅用了短短三周时间便完成全部测绘及评估工作。为排除工地现场的安全隐患,减少竞买人的顾虑与担忧,清场工作围绕“机、料、文、境、人”五要素全方位推进,对机器设备、建筑材料、文件资料、环境卫生、滞留人员进行了全面排查和清理。

  9月2日上午,在源生公司和永榕公司破产清算案第一次债权人会议上,厦门中院当场宣告上述两家企业破产,债权人会议并表决通过了对两家企业资产进行整体拍卖的变价方案。

  目前,源生公司和永榕公司破产程序正在有序推进中,随着两家企业债权债务的厘清,“第一高楼”有望摆脱纠纷的禁锢,通过拍卖程序焕发新生。

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