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福州三批供地:福州工业园区开发集团摘得第三宗用地 金额4.95亿

海峡经济网   时间:2022-09-29 13:09

9月29日,福州第三批集中供地。福州工业园区开发集团摘得本次供地中第三宗地。

福州工业园区开发集团摘得本次供地中第三宗地,以4.95亿竞得晋安华塑小区危旧房改造项目出让地,楼面价约10549.93元/㎡,溢价率0%。

该宗地2022-45号(晋安华塑小区危旧房改造项目出让地),土地面积15905平方米(约23.86亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.0-2.95,其中商业建筑面积不少于3000平方米,不超过3700平方米。建筑密度30%及以下,绿地率30%及以上。起始价4.95亿、最高限价5.69亿,起始楼面价约10549.93元/平方米。建筑高度100米以下,其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅销售指导均价为39000元/平方米。须配建安置型商品房、社区综合服务中心(含长者食堂)1处、商业建筑面积3700平方米等。

此前,福州工业园区开发集团还以10.72亿竞得2022-43号、以19.11亿竞得2022-47号地块,目前总拿地金额达34.78亿元。

另外,南平太阳电缆以1.1亿竞得晋安晋安湖北侧出让地块一,楼面价约5165.29元/㎡,溢价率0%。

该宗地2022-48号(晋安晋安湖北侧出让地块一)土地面积6655平方米(约9.98亩),用途为商服用地,容积率3.2以下,其中商业建筑面积不超过10000平方米。建筑密度40%及以下,绿地率30%及以上。起始价1.1亿,起始楼面价约5165.29元/平方米。建筑高度80米及以下。竞得人自持使用,在签订土地出让合同的同时,与晋安区签订监管协议。
 

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