没时间解释，双十一来了，快上车!
 
劲爆！买房也打折！
 
据了解，今年“双十一”京东将一次性拿出6000套房源参与活动，虽然这6000套房源对于全国的购房者来说有点少了，但这些房源基本上覆盖了几十个城市，其中不仅有二手房而且还有新房，所以说还是有一定的选择空间的，其中新房如果全款付清，还可以享受最低5折起的优惠，全场将发放超过3亿元的优惠券，这房价优惠幅度不可谓史无前例。
 
京东如此，阿里也不甘示弱，今年双十一阿里拍卖肯定会上线上万套房源进行打折促销，而阿里拍卖也回复了，起拍价是市场价的8折左右，当然也不排除1元起拍的情况，毕竟在今年9月份淘宝就干过这事，一套房源1元起拍，最终成交价609万元，比市场价便宜了30多万元。
 
31日，来自阿里的消息，今年天猫“双十一”的首批特价学区房终于上线，10月25日起，消费者可以开始选购、交保证金，10月29日将集中开卖。当前，全国几乎所有法院都已上线阿里拍卖，这些法院也都会参与今年的天猫“双十一”。
 
看到这条消息，那些购房刚需一族来说无疑是福音。这样的优惠力度能够给自己节省不少购房款，有些房源甚至可以节省上百万元，对于普通工薪一族来说，可能需要工作好些年才能存下这么多钱。
 
电商卖房，并非什么新鲜事。但是像今年这样电商巨头纷纷入局，锁定“双十一”，推出如此规模、品类、优惠的线上房产出售倒是鲜见！这明摆着就是不给房产中介活路吗！
 
淘宝、京东、苏宁三家逐鹿，他们各自留有什么秒人“绝招”？但此时消费者也有疑惑！
 
这么便宜，房子是不是有问题？
 
如果说“双十一”过去是低价促销的购物狂欢，那么时至今日，随着消费者理性的回归，“双十一”已经演变成产品、价格、服务、体验四位一体的“双十一”。
 
这些房屋质量当然是有保障！ 淘宝的法拍房，还存在竞拍成功后的一些实际问题，比如，税费都由买方承担，限期全额缴纳购房款，以及能不能实际交付，法拍房可能存在租赁甚至长期租赁，买到也无法居住的情况等。这些都可能带来后续的麻烦。
 
线下该走的流程，该对接的环节，该有的麻烦，并不会因为是从电商上购买就能够简化和优化。
 
对于电商而言他们能为开发商做的就是加大品牌产品曝光，增加了一条线上的交易渠道；对于消费者，就是多了一条获取信息的渠道，选购和交易流程得到简化。但是，房子具有特殊性，需要到实地考察地段的优劣、房屋面积误差等等，之后成交如何是个未知数。
 
为什么今年“双十一”各家电商都开始卖房子了
 
2018年棚改资金达到顶峰时期，也是三四线城市楼市的顶峰。此后，棚改力度衰减，棚改效应退潮，三四线城市房价退潮，只剩下零星的光点，在祖国大地上一闪一烁，距离熄灭隔不了几条马路。
 
政策性的棚改就像兴奋剂，随着药剂效力的退潮，楼市少了金融之水，而人口流失，楼市少了需求，经济的疲态更是对三四线城市釜底抽薪。
 
楼市交易不景气，大多数房企的销售不达预期，而2019年留给房企的时间真的已经不多了，房企拥抱电商双十一无疑是搭上了年底博关注、走货的快车。
 
过去有媒体揶揄，淘宝什么都能卖得动，就是卖不动房。过去淘宝的法拍房销量不亮眼，这也可能是这次 “双十一”促销商品中有房子的原因。
 
如果这次“试点”效果满意，今后电商房地产上这种合作方式未来可能会向纵深化、扩大化、常态化发展。
 
说回今年“双十一”，京东所售房源的优惠政策倒相对明晰，力度也较大，比如，新房全款5折起，优惠额超3亿元；9.9元领一定金额的房产补贴；满11111减11110优惠券；11.11购房补贴高至182万元。
 
目前还不清楚淘宝是否还会发布一些适时的其他补贴、特价政策，能够让买家以更优惠的价格买到房源。
 
1日晚，阿里巴巴集团公布截至2019年9月30日的季度业绩，中国零售市场移动月活跃用户达7.85亿，较2019年6月劲增3000万；年度活跃消费者增长1900万至6.93亿。集团收入增长40%至人民币1,190.17亿元。超预期的增长为第十一个天猫双11拉开序幕。
 
阿里爸爸前十个月业绩这么好看，“双十一”出手一定不会吝啬，等着抢红包吧！